Siena, San Casciano dei bagni – Villa Mari

Nel tranquillo borgo di San Casciano dei Bagni, nella provincia senese, zona ricca di fonti termali – sfruttate già dagli Etruschi e poi dai Romani – Luxantia è lieta di proporre in vendita una magnifica villa ubicata in un territorio intriso di storia in un territorio intriso di storia e salito alle cronache internazionali con il recente ritrovamento di manufatti di epoca etrusca e romana di eccezionale valore archeologico.
Villa Mari risale al primo decennio del 1900 ed è situata in posizione privilegiata, immersa nel verde e a due passi dal cuore del paese e prossima al centro termale “Fonteverde”. L’immobile è stato ristrutturato con materiali di grande pregio rispettando le caratteristiche originali nei dettagli (imbotti in travertino, inferriate, portelloni in legno con chiodi ritorti) con un ampio utilizzo di materiali locali per ripiani e rivestimenti quali il travertino di S. Casciano in cucina, nei bagni e per la scala interna; per la pavimentazione interna è stato scelto un un parquet massello pregiato ed il cotto per la parte esterna. La villa si sviluppa su tre piani, con accesso al seminterrato dove si sviluppa la cantina destinata alla conservazione dei vini:
al piano terra un ampio locale con pareti in pietra da destinare a giardino d’inverno, studiolo, bagno con doccia a disposizione degli ospiti, salone con camino, stanza da pranzo, ampia cucina con grande camino e mattonelle dei primi novecento, una camera servizio con bagno munita di vano doccia e zona armadio, una pratica zona lavanderia/legnaia ed una grande cantina interrata per la conservazione dei vini.
Il primo piano, cui si accede con scala interna in travertino martellato: luminosa suite padronale (salottino con camino, camera letto con balcone, ampio bagno con finestre panoramiche dotato di vasca e vano doccia), due camere da letto di cui una con accesso esclusivo su un ampio terrazzo, ambedue con bagno finestrato en-suite.
Con accesso dal primo piano mediante scala interna si accede al torrino che corona l’ultimo piano, attualmente adibito a studiolo e presenta un ulteriore accesso esterno da cui si raggiunge il locale tecnico per la gestione del riscaldamento.
La zona esterna ospita circa 3500 mq di giardino seminativo che ospita meravigliose querce secolari ed arricchito dalla presenza di una piscina immersa nel verde circostante ma attualmente da ristrutturare.
Possibilità di adibire il locale destinato a giardino d’inverno unitamente allo studiolo ed al bagno come seconda, ampia suite al piano terra.

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Altri dettagli

• Stato: Buono
• Riscaldamento: Autonomo